В бизнес-классе спрос превысил предложение

Мне нравится

В сегменте недвижимости бизнес-класса отмечается повышение спроса на жильё. Спрос поднялся на такой уровень, что превысил предложение в столичных новостройках. С начала этого года продажи жилья в бизнес-классе увеличились почти в полтора раза. Понижение покупательской активности эксперты анонсируют только в 2019 году, в связи с возможностью повышения ипотечных ставок.

За шесть месяцев 2018 года на рынке были представлены всего 12 новостроек бизнес-класса, общая площадь которых составила порядка 325 тыс. м2. Прирост предложения оказался почти незаметным на фоне покупательской активности.

Сложившуюся ситуацию на рынке жилья бизнес-класса можно объяснить особенностями конкуренции между застройщиками. Девелоперы предпочитают реализовывать квартиры и апартаменты постепенно и в отдельных перспективных проектах, которые находятся в удачных локациях, переносят начало продаж на более поздний период. 

Угрозы нехватки предложения в сегменте бизнес-класса не будет, аналитики придерживаются такого мнения. За последние несколько лет объём предложения в сегменте бизнес-класса вырос на 40%. Причём в 2018 году сформировался запас предложения - власти столицы выдали 203 разрешения на строительство, что почти втрое больше, чем за первую половину 2017 года. При таком же активном спросе на бизнес-класс, предложение будет только увеличиваться.

Жилые объекты бизнес-класса так же возводятся в Новой Москве. Присоединённые районы мегаполиса развиваются быстрыми темпами, здесь уже появились две ветки метро, строятся новые транспортные артерии, реконструируются крупные автомобильные трассы и дорожные развязки. В течение ближайших лет появятся сотни новых учреждений социальной инфраструктуры - образовательные центры, больницы и поликлиники, торговые и развлекательные комплексы, деловые кластеры. С каждым годом Новая Москвы становится доступнее и комфортнее, следом за развитой инфраструктурой на присоединённых территориях появляются объекты недвижимости бизнес-класса, для которых раньше не подходила данная локация.

Поделиться новостью:



В бизнес-классе спрос превысил предложение

В бизнес-классе спрос превысил предложение

Ещё по теме

В рамках программы реновации москвичи приобретают квартиры большей площади
5 Апреля 2019

Московский фонд реновации зафиксировал 181 договор на приобретение дополнительных площадей по программе переселения.

Переселенцы в рамках программы реновации будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой
4 Апреля 2019

В столице создаются комфортные условия для жизни, отдыха и передвижения москвичей.

В столице реконструируют участок МКАД от Каширского до Варшавского шоссе
3 Апреля 2019

В ближайшие годы планируется реконструировать девять транспортных развязок и ещё несколько крупных участков МКАД.